Terrassa es manté un cop més com la ciutat de tot l’Estat espanyol més buscada per llogar un habitatge. Segons l’informe publicat pel portal immobiliari Idealista, corresponent al segon trimestre de 2026, la cocapital vallesana encapçala de nou el rànquing de municipis més demandats. Segurament, el preu per metre quadrat al mes hi té molt a veure. Se situa amb 12 euros, una xifra que només la supera Lleida capital, amb 9€, i que se situa en vuitena posició.
Curiosament, les tres primeres posicions de la classificació estatal estan encapçalades per municipis catalans. A més de Terrassa, en segon lloc hi trobem L’Hospitalet de Llobregat (17,7€), mentre que completa el podi Sabadell (12,4€). Aquesta darrera és la principal sorpresa, perquè en l’anterior informe corresponent al primer trimestre de l’any, es trobava en dotzena posició. Així doncs, ha fet un salt important. En quart lloc s’hi col·loca el primer municipi madrileny, amb Getafe (15,5€) i en cinquena posició li pertoca a Vitoria-Gasteiz (12,6€). Barcelona se situa en desena posició, amb 23€ al metre quadrat, i essent la localitat més cara amb diferència de les quinze primeres més demanades.
Menys oferta però la demanda continua creixent
Segons el portal immobiliari, cal destacar que de les deu poblacions amb major pressió de demanda sobre l’oferta existent, vuit d’elles han estat declarades com a “zones de mercat residencial tensionat”. Per exemple, és el cas de Terrassa. Aquesta denominació implica que s’han d’aplicar límits en els increments dels preus dels lloguers. Tanmateix, com a contrapartida, això ha provocat una “forta davallada” de l’oferta residencial. Aquesta situació s’agreuja perquè “la demanda no ha parat de créixer”, segons apunten des d’Idealista.
En l’estudi també es posa èmfasi en la dinàmica “capital-perifèria”, una tendència dels darrers anys en què s’ha inclinat la balança per als pisos de lloguer situats a les rodalies de les grans urbs. A Catalunya, l’elevat preu de lloguer de Barcelona està expulsant els seus habitants cap als municipis de l’àrea metropolitana, amb especial preferència per Terrassa, i ara també Sabadell.
Es pot comparar el rànquing del 2T anteriorment publicat amb el del 1T, a continuació, on es veu la pujada de Sabadell, mentre que Badalona resisteix, o Reus cau en els municipis de preferència.
