!--akiadsense-->
Millorar la connectivitat dels carrers del centre històric, ampliar l’illa de vianants i contribuir a potenciar l’eix comercial són tres dels objectius que es planteja aquest projecte urbanístic, que contempla obrir un nou passatge entre el carrer de Sant Pere (a l’alçada del carrer de la Palla) i el passatge de Tete Montoliu, en la confluència amb l’edifici de la Nova Jazz Cava. El nou vial connectaria amb la plaça interior de l’Ajuntament i la plaça Didó. El ple ha dit sí avui a l’aprovació inicial de la Modificació puntual del POUM en l’àmbit del carrer de Sant Pere 23-25, amb els vots a favor de l’equip de govern de Tot per Terrassa, ERC-MES, Cs i Junts, i l’asbtenció del PSC.
El projecte l’ha explicat el regidor Carles Caballero. Es preveu un possible tancament en hores concretes al vespre. “El que em sembla important és que s’estableix un calendari. Els impulsors es comprometen a començar el primer semestre del 2021”. Javier González, de Cs, considera “que és un projecte on hi guanya tothom”. Ciutadans ha felicitat especialment Carles Caballero. Miquel Sàmper, de Junts: “Caballero ha vist la llum i ha vist que s’ha de col·laborar amb allò privat”. “Vostè ha canviat el llenguatge i la forma de fer, en un exercici de maduresa. I és coherent, lògic i normal. El que fa com a responsable d’Urbanisme el dignifica i honora”.
Marc Armengol, del PSC: “Les dues propostes -actual i anterior de fa uns anys- pretenen millorar el carrer de Sant Pere. Quan analitzes, en la nova es redueix el local comercial al mínim, i disminueix l’espai públic. Apareixen habitatges en planta baixa. Ens sembla xocant que augmenti l’edificabilitat per a habitatges.” Caballero ha reblat que el passatge és possible gràcies a la voluntat dels promotors.
La proposta té el seu origen en un Pla de Millora Urbana, promogut pels seus propietaris i aprovat pel Ple municipal a l’octubre de 2010, que afectava a les finques número 23 i 25 del carrer de Sant Pere, i que encara estava pendent d’execució. Aquest Pla contemplava una ordenació volumètrica que pretenia guanyar superfície comercial en planta baixa i major façana comercial, a més de l’obertura d’un pas entre el carrer de la Palla i el passatge de Tete Montoliu que, a part de l’interès de guanyar façana comercial, ampliava la xarxa de carrers del Centre establint una nova connectivitat entre la plaça Didó i la Font Vella.
El sostre màxim es va establir en 1470 m2 per tot l’àmbit amb usos comercials, d’oficines i residencials. Ara l’Ajuntament recupera el projecte, de la mà dels promotors privats que l’han adaptat a les necessitats de la Terrassa del futur i a la viabilitat econòmica, per millorar l’objectiu d’interès públic en la nova connectivitat urbana.
!--akiadsense-->
El ple d’aquest mes de maig ha aprovat la modificació puntual del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) en l’àmbit d’aquestes dues finques, actualment desocupades i que presenten un deficient estat de conservació. La finca del carrer de Sant Pere 25 és un edifici que té una alçada màxima de planta baixa+3, amb façana de 10 metres i una superfície construïda de 1.360 m2 i la de Sant Pere 23 és un immoble de planta baixa+2, amb pati interior i façana de 5 metres, i una superfície construïda de 728 m2 . Si les circumstàncies ho permeten, i d’acord amb les previsions del pla d’etapes de la modificació, el projecte es podria començar a executar a partir del segon semestre del 2021.
!--akiadsense-->
La modificació puntual planteja, entre altres aspectes, incrementar la xarxa de carrers per a vianants del Centre històric (el carrer de la Palla s’ampliaria amb un nou pas de 5 metres d’amplada des del carrer de Sant Pere i, de 4 metres, en la connexió amb el passatge de Tete Montoliu) i modificar la situació de carrer sense sortida que té el passatge de Tete Montoliu. El nou vial permetrà ampliar la superfície d’edificació en planta baixa (usos residencials) i crear una nova façana comercial al carrer de Sant Pere, davant el carrer de la Palla.
