El Govern ha informat d’una nova promoció de pisos de protecció oficial a Terrassa. Aquest dissabte, dia 18 de gener, la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha comunicat que es posa en marxa el projecte i construcció de 190 habitatges a la cocapital vallesana, en concret, estaran ubicats en una parcel·la del sector Montserrat. Aquest anunci arriba pocs dies després que Ajuntament i Generalitat arribessin a un acord de permuta per construir prop de 200 pisos públics al solar de l’antiga AEG.
Els arquitectes Karakusevic Carson Architects i Bajet Giramé, guanyadors del premi de Ciutat i Paisatge dels premis FAD 2024, han guanyat el concurs de selecció d’equips per a la redacció del projecte i la direcció de les obres de construcció. La promoció està emmarcada dins de l’Institut Català del Sòl, INCASÒL, i comptarà amb un pressupost de 804.048,22 euros (més IVA). Els edificis se situaran en dos terrenys reservats per a habitatge protegit que la Societat Municipal d’Habitatge de Terrassa va cedir en dret de superfície gratuït a l’INCASÒL per a 75 anys. Es tracta de dues parcel·les limítrofes situades entre el carrer del País Basc i el parc de Guernika, al sector de Torre-Sana.
Així és el projecte guanyador
Paneque ha posat en valor l’excel·lència dels arquitectes que han guanyat aquest concurs i ha remarcat que “estem construint habitatge assequible de gran qualitat”. En aquest sentit, ha recordat que el Govern està “intensificant el ritme de construcció d’habitatges assequibles i de protecció oficial. Fins ara, s’estava construint a un ritme de 259 habitatges anuals i en aquests moments estem en una producció de 4.400”.
Karakusevic Carson Architects i Bajet Giramé proposen un edifici de tres volums amb obertures en tres dels quatre costats, creant així un pati interior semi-obert. El jurat ha valorat la “relació entre planta baixa i exterior, amb uns accessos i serveis comuns que s’aglutinen al pati interior de l’illa, de manera que es crea un espai de pas, minimitzant així els possibles problemes de seguretat”. El projecte aprofita el desnivell del terreny per crear un edifici amb dues plantes baixes que permet, d’una banda projectar més habitatges i de l’altra incloure locals comercials a la promoció.
Del projecte “Cap i cua” s’ha tingut especial interès en destacar “la senzillesa de la façana i l’ús de materials tradicionals que necessiten poc manteniment. L’orientació de l’edifici i la forma dels habitatges també ajuda a la seva sostenibilitat, ja que tots tenen captació solar directa. D’altra banda, el disseny ha tingut en compte que tots els habitatges tinguin obertures oposades per tal de garantir la ventilació creuada. Addicionalment, s’han instal·lat plaques fotovoltaiques a la coberta i sistemes de climatització centralitzats”.
Amb la distribució proposada, es creen nuclis d’entre tres i cinc habitatges per planta, creant comunitats de mida intermèdia, d’entre 19 i 29 habitatges. Els habitatges estan pensats per acollir entre tres i cinc persones i tindran una superfície d’entre 55 i 73 m2.
