Finalitza la tramitació per construir 423 habitatges a Sala Badrinas. Un últim pas per una transformació radical d’aquesta zona del barri del Segle XX. La Junta de Govern ha aprovat definitivament la modificació del Projecte de reparcel·lació del Pla de Millora Urbana de transformació de la Fàbrica Sala Badrinas. Clou, per part de l’Ajuntament, la tramitació urbanística que calia fer per iniciar la construcció de l’edificació i transformar el gran espai que, durant dècades, va acollir un dels últims vapors tèxtils de la ciutat. Serà un nou àmbit de 30.692 m2 que contribuirà a la reactivació urbanística del barri del Segle XX i, també, a millorar la connectivitat amb la part sud de la ciutat.
El Pla comprèn els terrenys delimitats al nord pel carrer Prim, a l’est per la carretera de Rubí, al sud per Lepant i a l’oest per Baldrich. Un cop executat el projecte d’urbanització, després d’enderrocar les 14 edificacions
que hi havia, es va poder tirar endavant la urbanització, l’obertura d’un nou vial, que travessa d’est a oest l’àmbit i que connecta els carrers d’Escudé i de Sant Sebastià i, la creació d’un gran espai interior.
El projecte contempla destinar 15.346 m2 es a sòl d’aprofitament privat i, la resta, a sistemes de vialitat, espais lliures, equipaments comunitaris i serveis tècnics. Pel que fa a la cessió del 10% d’aprofitament urbanístic, aquest ja es va contemplar a l’anterior projecte de reparcel·lació de 2010, en virtut del qual l’Ajuntament de Terrassa va adquirir tres finques: la primera, amb una edificabilitat de 908,55 m2, destinada a edificis d’ús terciari; una altra, de 1.734 m2 d’edificabilitat, de la qual una part es destinarà a habitatge lliure i una altra a ús terciari i, una tercera finca de 2.965 m2, que estarà destinada a habitatge públic. Pel que fa a tot l’àmbit, es construiran un total de 423 habitatges, dels quals 126 seran de protecció pública.
Un procés que ve de lluny
La voluntat per transformar urbanísticament aquest gran espai degradat es va iniciar fa setze anys, quan el ple de juliol de 2008 va aprovar definitivament el Pla de Millora Urbana (PMU) d’aquest àmbit. Dos anys després, el juny de 2010, la Junta de Govern va aprovar definitivament el projecte de reparcel·lació i, l’octubre de 2010, es va aprovar definitivament, també per part de la Junta de Govern, el projecte d’urbanització. Un cop tot en marxa, la
crisi immobiliària va frenar el seu desenvolupament, que es va reprendre el 2018 quan la Junta de Compensació del sector, d’iniciativa privada, el va reactivar amb l’actualització del projecte d’urbanització, que va ser aprovada definitivament el febrer de 2021 per part de la Junta de Govern.
L’antiga fàbrica tèxtil de Sala i Badrinas va ser una de les més longeves de Terrassa, ja que el seu origen es remunta l’any 1866. Va cessar la seva activitat els anys 70 del segle passat, tot i que després del seu tancament aquest espai encara va ser llogat a tercers per desenvolupar altres activitats industrials, també vinculades al tèxtil.
