Terrassa modificarà el POUM per impulsar la rehabilitació d’edificis per a ús sanitari i assistencial. La mesura se sotmetrà a aprovació provisional en el pròxim Ple municipal del mes de febrer, en el qual el govern municipal presentarà la seva proposta de modificació puntual del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal. Territori afirma que l’objectiu d’aquesta proposta és “introduir ajustos en la regulació dels usos del sòl, actualitzar les definicions dels usos generals i específics segons la seva funció urbanística, i precisar la classificació d’activitats que no estan contemplades explícitament en les definicions del POUM”.
A efectes pràctics, l’Ajuntament aposta per introduir dos canvis significatius que es focalitzen en l’àmbit sanitari i en l’àmbit funerari. En el primer dels casos, el govern busca “superar les disfuncions en la regulació vigent, flexibilitzant l’admissió de l’ús”, mentre que en el cas de l’àmbit funerari, el que es pretén és “establir una regulació específica”. Paral·lelament, la modificació del POUM també preveu incorporar les afectacions sectorials derivades del risc químic i d’inundabilitat.
Si la modificació queda aprovada provisionalment, restarà el tràmit d’aprovació definitiva i la seva posterior publicació al DOGC, començant la seva vigència.
Ús funerari només en zones d’indústria aïllada
Així doncs, la flexibilització de l’ús sanitari i assistencial està enfocada a posar remei a un maldecap actual per als urbanistes: hi ha carrers en què aquest ús està admès en un espai, però en canvi, resulta incompatible en la vorera del davant. Aquesta “disfunció” s’ha detectat en diversos punts, i per això s’haurà de fer qualificacions urbanístiques. Alhora, també es planteja introduir aquest ús dins de la zona industrial, fins ara no contemplada. D’aquesta manera, la mesura “permetria impulsar la rehabilitació d’edificis actualment en desús i contribuiria a dinamitzar l’activitat econòmica de la ciutat”. Aquests canvis estan pensats amb la voluntat de buscar nous espais per a la construcció de futurs centres sanitaris a la ciutat.
Respecte a la regulació específica per a l’ús funerari, des de l’Ajuntament es proposa admetre’l “únicament a les zones d’indústria aïllada”. Així mateix, una de les noves peticions que es faran per a futures incorporacions, és que també es demanarà garantir una separació mínima de 150 metres als sòls qualificats de zona amb ús dominant d’habitatge, comerç, terciari i equipament comunitari. En el cas que hi hagi la previsió de tenir també forn crematori, aquesta distància mínima s’ampliaria a 200 metres.
D’altra banda, la modificació que es porta a aprovació provisional en el Ple també contempla la clarificació de la regulació dels usos industrials, i una actualització del sistema d’equipaments comunitaris d’allotjament dotacional (AT). També s’ha tingut en compte la incorporació d’activitats que fins ara s’assimilaven a altres usos, com per exemple, les oficines, els magatzems logístics, trasters i distribució, els centres terapèutics i veterinaris, o les estacions de servei (també electrolineres). Així mateix, es farà una separació del joc d’atzar respecte a l’oci general. “Es vol adaptar el planejament a la realitat econòmica actual”, sentencien des del govern municipal.
