L’Ajuntament de Terrassa ha aprovat provisionalment una la modificació puntual del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) d’onze àmbits situats, tots ells, en sòl urbà consolidat, i que tenen la particularitat d’estar qualificats de sistemes urbanístics. La proposta, que va ser aprovada per la Comissió informativa de Territori i Habitatge i que ha estat aprovada també en el Ple municipal del passat 18 de juliol, ja va ser aprovada inicialment el ple ordinari d’abril de 2024. Durant el període d’exposició pública, va rebre dues al·legacions i nou informes, els quals han permès introduir canvis no substancials al document d’aprovació provisional.
Amb el document aprovat pel Ple, que té un caràcter tècnic i abasta un total de 574.465,53 m2, es dona resposta algunes de les necessitats detectades els darrers anys, entre el que planteja el POUM de 2003 i la realitat de la ciutat. “La seva finalitat és adequar els sistemes d’equipaments i espais lliures a les necessitats concretes que han aparegut en els darrers anys i resoldre així de manera coordinada diverses necessitats urbanístiques com són, per exemple, el nou CAP Nord, la Biblioteca del Districte 5 o la nova residència de Gent Gran a Sant Pere Nord”, ha manifestat Xavier Cardona, regidor d’Urbanisme. Una vegada aprovada la proposta, ara serà la Comissió Territorial d’Urbanisme en l’àmbit metropolità de Barcelona qui redacti un informe favorable per tal que, posteriorment, la Comissió de Territori de Catalunya pugui fer l’aprovació definitiva.
Els onze àmbits afectats són: el parc de la República; les avingudes de Béjar i del Vallès; els carrers de Sant Joan, de la Mare de Déu del Pilar, de Miquel Servet, 70; Can Jofresa; parc de Can Casanoves; parc de la Serra de Galliners; Les Fonts i Torrebonica. La proposta també inclou dos informes sectorials que afecten, en concret, els àmbits de Can Jofresa i Les Fonts.
Els 11 àmbits afectats per la modificació puntual del POUM
I els canvis plantejats en aquesta aprovació provisional són:
- Parc de la República. El canvi de qualificació urbanística permetrà incrementar les zones verdes en més de 4.500 m2 de superfície i es pugui construir un nou CAP i una residència de la tercera edat. Passa de ser un P.3 (espais lliures verds urbans) ser un P.1 (parcs urbans i equipaments).
- Avinguda de Béjar. Es canvia la qualificació a equipaments (E.7; E9 i E.10) per facilitar la implantació de la nova biblioteca del Districte 5 i de l’oficina d’atenció ciutadana.
- Avinguda del Vallès. Quan el CAP Nord es traslladi a la nova ubicació es permetrà usos complementaris en aquest parcel·la. Per això es canvia la clau d’equipament sanitari (E.4) per la doble d’E.4 i E10.
- Carrer de Sant Joan. Permetrà regularitzar una peça que s’utilitza actualment com a vial. Aquest és el motiu pel qual passa de ser un espai lliure (P.1) a la qualificació de sistema viari.
- Carrer de la Mare de Déu del Pilar. En aquest cas, es tracta de corregir la titularitat d’una peça de propietat privada.
- Carrer de Miquel Servet, 70. S’ajusta la qualificació a la realitat d’ús de la finca privada.
- Can Jofresa. L’ampliació del CAP Terrassa Sud, el reconeixement dels actuals usos sanitaris com també l’ajust de les alçades i de sostre edificable fa que s’hagi canviat la clau E.2 (equipament educatiu) per la d’E.4 (equipament sanitari).
- Parc de Can Casanovas. S’actualitza la qualificació de parc territorial a la de parc urbà.
- Parc de la Serra de Galliners. És el mateix cas que l’anterior.
- Les Fonts. Es delimita un nou Pla de Millora Urbana (PMU) sobre un espai lliure per obtenir-lo i generar, així, un nou àmbit d’habitatge a tocar de l’estació.
- Torrebonica. Conserva la mateixa clau, però amb l’eliminació de la prohibició de pernoctació en els usos sanitari-assistencials.
