Terrassa ha estat inclosa en el rànquing d’on cau més el preu de l’habitatge de tot l’Estat espanyol. En concret, un districte de la ciutat vallesana ocupa el sisè lloc de la llista en l’àmbit estatal, mentre que seria el segon si només ens fixem a nivell català. Són dades extretes de l’informe de preus d’habitatge de novembre de 2024 publicat per Idealista, el marketplace immobiliari del sud d’Europa, que utilitza la base de dades de la mateixa plataforma, així com altres fonts de dades públiques i privades per oferir serveis de valoració, inversió, captació i anàlisi del mercat.
Actualment, el districte de Llevant de Terrassa és qui ha patit una major davallada en el preu del metre quadrat respecte ara fa un any. Estem parlant del Districte 2, que engloba els barris de Ca n’Anglada, Vilardell, Montserrat i Torre-sana. Aquí, el preu del metre quadrat se situa en 1.397 euros, amb una caiguda del 13% respecte a l’any 2023.
Això vol dir que l’any 2023 el preu del metre quadrat era de 1.578,61 m2. Per tant, si vam comprar un habitatge de 75m2 -que és la mitjana dels habitatges de Terrassa, segons el darrer informe de l’Anuari Estadístic de Terrassa- ens va costar 118.396 euros, mentre que si l’hem comprat aquest 2024, el preu ha disminuït fins als 104.775 euros, és a dir, ens hem estalviat 13.620 euros.
Gràcies a això, el districte de Llevant de Terrassa encapçala el rànquing de descens interanual, només superat a Catalunya, pel barri de les Escodines de Manresa (amb un descens del 18%). En l’àmbit estatal, es col·loca en sisena posició per darrere també d’As Lagunas (Ourense), La Hoya-Daimes-El Derramador (Elx), Teror (Teror) i Pedanías Norte (Utrera).
Els districtes on s’encareix més el metre quadrat
A l’altra banda de la balança, quant als districtes amb major increment del preu de l’habitatge a Espanya en el darrer any en trobem dos de catalans. En el lloc número 6 del rànquing estatal, hi ha Port Salvi – Puntabrava de Sant Feliu de Guíxols, on comprar ara un pis surt un 36% més car. Mentre que en el lloc número 10 hi ha Les Clotes, de Vilafranca del Penedès, on la variació interanual s’ha situat en el 34%.
És, però, a les Illes Canàries on es concentren el nombre més gran de districtes amb un increment més elevat del preu dels immobles. El districte Cuesta de la Vila a Santa Úrsula (Santa Cruz de Tenerife) lidera el rànquing, amb un increment del 42%. El segueix el districte Centro a Santa Pola (Alacant) i Manacor Centre (Balears), tots dos amb una pujada del 38%.
