El preu ofertat de l’habitatge usat en lloguer cau lleugerament el segon trimestre d’enguany fins a arribar als 10,44 euros al metre quadrat, i situant el preu mitjà de lloguer a la ciutat en 936€. El descens respecte al primer trimestre d’enguany és d’un 3,37%, mentre que interanualment és d’un 1,33%. Així ho indiquen les dades del darrer Índex de preus d’habitatge del segon trimestre de l’any 2023 a la ciutat.
La caiguda respecte els trimestres anteriors és poc pronunciada, però significa mantenir la dinàmica de descens des de l’últim trimestre de l’any passat. Respecte fa un any, el segon trimestre de 2022, el preu del lloguer a Terrassa era de 10,58€/m2. El tercer trimestre va augmentar fins a 10,68€/m2 i el quart trimestre fins a 10,86€/m2. El primer trimestre d’enguany es va reduir fins a 10,81€/m2, i les darreres xifres continuen en aquest descens amb 10,44€/m2.
Pel que fa a la distribució dels preus per barris, el preu de lloguer més car se situa a la zona de Les Fonts i Can Parellada, amb 16,41€/m2. El més barat, per altra banda, és Ca n’Anglada, amb 9,27€/m2.
Tot i així, l’informe indica que “resulta difícil trobar un patró evident en la distribució de preus damunt la trama urbana”. A més, “l’escassetat d’oferta existent en algunes zones dificulta dotar de consistència alguns dels preus mitjans obtinguts: al Centre i a Ca n’Aurell s’hi aglutina un terç de l’oferta identificada”.
El preu d’habitatge usat creix fins als 2.071€/m2
El preu de venda de l’habitatge de segona mà ha crescut un 3,77% en un any a Terrassa fins a arribar a una mitjana de 2.071 euros al metre quadrat, i situant el preu mitjà de venda en 218.748,4 euros. Tot i que el preu augmenta en relació a les xifres del mateix període de l’any anterior i també respecte al tercer i quart trimestre del 2022, disminueix un 0,26% respecte al primer trimestre d’enguany.
