El preu de venda de l’habitatge de segona mà ha crescut un 3,77% en un any a Terrassa fins a arribar a una mitjana de 2.071 euros al metre quadrat, i situant el preu mitjà de venda en 218.748,4 euros. Així ho indiquen les dades del darrer Índex de preus d’habitatge del segon trimestre de l’any 2023 a la ciutat. Tot i que el preu augmenta en relació a les xifres del mateix període de l’any anterior i també respecte al tercer i quart trimestre del 2022, disminueix un 0,26% respecte al primer trimestre d’enguany.
L’evolució del preu de l’habitatge usat per trimestres durant aquest últim any és una línia ascendent que en aquest darrer període pateix una molt petita variació negativa. Segons les xifres, el preu de venda d’habitatge usat el segon trimestre de 2022 era 1.995,8€/m2; el tercer trimestre era 1.978,9€/m2; el quart va ser de 2.022,8€/m2; i el primer trimestre d’enguany 2.076,5€/m2, xifra molt sembla a la del segon trimestre d’enguany de 2.071€/m2.
El Centre i l’extensió cap al nord i al sud, les zones amb els preus més cars a Terrassa
En l’àmbit central de la ciutat, i en la seva extensió cap al nord i el sud, el diferencial de preu supera el 10% i pot arribar a superar el 20%. Al Centre, el preu del metre quadrat d’un habitatge de segona mà és de 2.551,4€ (+23,2); a Ca n’Aurell de 2.505,6€ (+21%), al Segle XX de 2.473,1€ (+19,4€); i a Sant Pere és de 2.408€ (+16,3).
Per la contra, el diferencial de preu es troba per sota del 30% en l’àmbit central de l’eix de la riera de les Arenes, al barri de Ca n’Anglada. El preu del metre quadrat d’un habitatge usat en aquest barri és de 1.434,7€ (+30,7%).
