La Cambra de la Propietat de Terrassa i comarca ha elaborat un nou informe sobre l’evolució i la situació dels lloguers a Terrassa, amb dades publicades aquest 22 d’abril. En l’informe es compara també la situació de la nostra ciutat amb municipis veïns com Barcelona, Rubí, Sant Cugat del Vallès i Sabadell, en base a les dades faclitades per la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya.
Des del 2005 a 1/1/2020, els lloguers a Terrassa s’han incrementat de mitjana 115 €/mes. I si des del 2014 a finals de 2019 s’ha mantingut un clar i constant increment del preu dels lloguers, en aquest moment es troben al mateix import que el d’abans d’iniciar-se la crisi immobiliària (2008), tant a Terrassa, Rubí i Sabadell. No així a Sant Cugat on el 2018 van començar a canviar de tendència, encara que tímidament. Pel que fa al número de contractes, la situació és inversa, cau en totes les poblacions objecte d’aquesta anàlisi, llevat de Sant Cugat on s’han incrementat en un 16’44 %.
Així, a 31/12/2019 i en relació a la variació interanual, la situació dels lloguers ha sigut la següent:
– Terrassa, ha pujat un 6,69 % anual, situant-se en 626,42 €/mes (en el darrer trimestre va pujar només un 0’33%). El lloguer anual de mitjana va ser de 615’08 €/mes. A Terrassa el lloguer mitjà és un 16’57 % inferior a la mitjana de Catalunya.
– Sant Cugat, ha pujat 4,08 %, situant-se en 172,19 €/mes (en el darrer trimestre va pujar un 3,02 %). El lloguer anual de mitjana va ser de 1.134 €/mes,
– Rubí, ha pujat un 8,52 % anual, situant-se en 700,28 €/mes (en el darrer trimestre va pujar un 2’96 %). El lloguer anual de mitjana va ser de 666,68 €/mes.
– Barcelona, ha pujat un 4,33 % anual, situant-se en 995,59 €/mes (en el darrer trimestre va pujar només un 1,01%).
– Sabadell, ha pujat un 8’25 % anual, situant-se en 685,04 €/mes (en el darrer trimestre ha baixat un 1,18 %).
!--akiadsense-->
Des de la Cambra de la Propietat consideren que a partir de la crisi sanitària i ara ja econòmica actual, els lloguers poden baixar possiblement en més d’un 10%, aquest any. Pel que fa als lloguers de locals, naus, oficines, manifesten que no hi ha dades que permetin comparables serioses, però sí que és esperable una davallada molt important, el tancament de molts locals comercials i aquesta tendència s’incrementarà també per efectes de les vendes comercials on line (amazon, sobretot).
