Incasòl ha fet públiques les dades actualitzades del segon trimestre de 2023 dels preus del lloguer a Catalunya. Al Principat, de mitjana, el lloguer s’ha enfilat fins als 830,34 euros d’abril a juny, el que suposa un increment de 17,47 euros respecte el primer trimestre anual. Per la seva banda, mentre creix el que costa llogar un pis per al ciutadà, disminueix el nombre de contractes que s’han realitzat aquest darrers tres mesos fins als 34.981, és a dir, un 6,36% menys que fa un any (37.355).
El comportament a la nostra comarca és dispar. En el segon trimestre trobem que la tònica general és que hi hagi un increment (més o menys notable) del preu, tanmateix trobem diversos municipis en què no és així. Aquests són: Castellbisbal, Palau-solità, Sant Cugat, Sant Llorenç Savall i Sentmenat. La localitat on resulta més car llogar un pis és Matadepera, seguit de Sant Cugat del Vallès i de Sant Quirze del Vallès. Per contra, on resulta més barat és a Badia del Vallès (molt per sota de la resta), seguit de Rellinars i Sant Llorenç Savall.
Rànquing de municipis
A continuació exposem la llista de municipis per ordre de més car a més barat (en base al lloguer mitjà). Recalcar que les dades publicades per Incasòl només reflecteixen el lloguer mitjà dels municipis amb més de 5 contractes registrats.
Matadepera: 1.372,45 euros de mitjana / 1.376,32 euros (1r T) / 1.377 euros (2n T)
Sant Cugat del Vallès: 1301,31 euros de mitjana / 1.332,04 euros (1r T) / 1.269,51 euros (2n T)
Sant Quirze del Vallès: 901,45 euros de mitjana / 876,05 euros (1r T) / 933,01 euros (2n T)
Vacarisses: 851,43 euros de mitjana / 756,25 euros (1r T) / 978,33 euros (2n T)
Cerdanyola del Vallès: 814,57 euros de mitjana / 793,28 euros (1r T) / 834,88 euros (2n T)
Palau-Solità i Plegamans: 803,57 euros de mitjana / 807,98 euros (1r T) / 798,83 euros (2n T)
Castellbisbal: 800,03 euros de mitjana / 826,52 euros (1r T) / 783,57 euros (2n T)
Ullastrell: 774,29 euros de mitjana
Barberà del Vallès: 755,52 euros de mitjana / 713,03 euros (1r T) / 792,94 euros (2n T)
Viladecavalls: 752,56 euros de mitjana / 766,05 euros (1r T) / 737,14 euros (2n T)
Sabadell: 737,98 euros de mitjana / 737,21 (1r T) / 738,72 euros (2n T)
Castellar del Vallès: 728,06 euros de mitjana / 713,80 euros (1r T) / 745,21 euros (2n T)
Polinyà: 713,70 euros de mitjana / 709,86 euros (1r T) / 717,72 euros (2n T)
Santa Perpètua de Mogoda: 715,07 euros de mitjana / 675,88 euros (1r T) / 756,76 euros (2n T)
Ripollet: 711,01 euros de mitjana / 697,37 euros (1r T) / 726,56 euros (2n T)
Rubí: 710 euros de mitjana / 702,17 euros (1r T) / 716,67 (2n T)
Montcada i Reixac: 682,46 euros de mitjana / 674,56 euros (1r T) / 689,88 euros (2n T)
Terrassa: 679,72 euros de mitjana / 668,64 euros (1r T) / 691,98 euros (2n T)
Sentmenat: 668,99 euros de mitjana / 671,00 euros (1r T) / 666,93 euros (2n T)
Sant Llorenç Savall: 597,22 euros de mitjana / 602,27 euros (1r T) / 593,75 euros (2n T)
Rellinars: 571,67 euros de mitjana
Badia del Vallès: 212,20 euros de mitjana / 157,94 euros (1r Trimestre) / 239,33 euros (2n Trimestre)
Gallifa: Sense dades
Una vintena de municipis per sobre dels 1.000 euros al mes
A banda de la demarcació, destaquem que el lloguer a Barcelona ha tornat a marcar un màxim i s’ha enfilat fins a 1.123,56 euros al mes de mitjana, 36 euros més respecte dels tres primers mesos de l’any. També s’ha superat la barrera dels 1.000 euros (a més de Matadepera i Sant Cugat del Vallès), els municipis de Sant Vicenç de Montalt (1.595 euros), Cabrils (1.410,74 euros), Alella (1.278,62 euros), Vallromanes (1.253,85 euros), Canyelles (1.120 euros), Castelldefels (1.114,86 euros), Sitges (1.188,94 euros) Sant Just Desvern (1.109,63), l’Ametlla del Vallès (1.087, 92 euros), Santa Susanna (1.085,71 euros), Olivella (1.077,78 euros), Sant Cebrià de Vallalta (1.070 euros), Tiana (1.069 euros), Vilassar de Mar (1.065,27 euros), Esplugues de Llobregat (1.057,98 euros), Begues (1.054,5 euros), Cabrera de Mar (1.060,94 euros), Vilanova del Vallès (1.014 euros) i Bellver de Cerdanya (1.000 euros).
Per demarcacions, entre abril i juny el preu del lloguer a Barcelona s’ha situat en els 910,81 euros, 23 euros més que el primer trimestre; 638,34 a Girona, 4 euros més; 570,48 euros a Tarragona, 8 euros més; i 475,46 euros a Lleida, 5 euros més. Les últimes dades de les fiances del lloguer dipositades a l’Incasòl constaten, per tant, un increment dels preus a les quatre demarcacions catalanes.
