El lloguer d’habitatges a Terrassa s’ha incrementat un 12% des de 2013, sent el preu mitjà de 8,62 euros el metre quadrat al mes, segons un informe de mercat de la consultora immobiliària Forcadell, agafant dades del Institut Català del Sòl (Incasòl).
El mateix document ha assenyalat que el mercat de compravenda ha experimentat “un important profusió de demanda de reposició”, concentrada a les zones de Vallparadís, Ca N’Aurell, el Centre i Ca Roca. No obstant, aquestes dues últimes àrees (centre i Can Roca) no han pogut absorbir la demanda per falta de producte i això ha comportat un increment del preu al llarg de l’any. D’altra banda, afirmen que les peticions d’obra nova han crescut de forma notable i moltes de les promotores han iniciat en aquest període el procés de construcció.
L’informe ha subratllat “un creixement més pronunciat” de les línies comercials 1L per la baixa disponibilitat de producte en ‘prime’, que ha registrat un preu mitjà d’11,62 euros el metre quadrat al mes. En aquest sentit, ha precisat que sectors com la restauració, moda i salut han estat les activitats que més locals han ocupat en el primer semestre. La venda d’espais comercials ha anat a la baixa al llarg de 2017, un aspecte que l’informe justifica pel fet que les propietats no arriben a posar-se a la venda per la compravenda prèvia a un particular.
Així mateix les rendes del preu mínim de lloguer industrial, que ha tingut un 14% de variació interanual, situant el preu mitjà per metre quadrat entre els 2,27 euros i els 3,91, ha suposat una crescuda del 8,7% respecte a 2016, sent les naus industrials de fins a 500 metres quadrats les més sol·licitades. L’informe ha apuntat a una reactivació al mercat de solars en venda i ha assenyalat “com a principal protagonista” els productes procedents de carteres immobiliàries d’entitats bancàries.
