Baixa el preu del lloguer a Terrassa tot i que continua per sobre d’ara fa un any, i el municipi continua situant-se a la part baixa en el rànquing de lloguers mitjans en les principals ciutats catalanes.
Incasòl ha fet públiques les dades actualitzades del tercer trimestre de 2023 dels preus del lloguer a Catalunya. Al Principat, de mitjana el lloguer entre juliol i setembre s’ha situat en els 848,39 euros, 18,05 euros més que el trimestre anterior i un 8% més que fa un any. Per la seva banda, mentre creix el que costa llogar un pis per al ciutadà, disminueix el nombre de contractes que s’han realitzat aquests tres mesos fins als 102.577, és a dir, un 9,9% menys que en el segon trimestre.
A falta d’obtenir dades específiques de tots els municipis de la comarca del Vallès Occidental, sí que podem ja saber que a Terrassa resulta més barat llogar un pis ara que fa mig any. El 2023 el preu del lloguer va situar-se en els 669 euros, un preu que va disparar-se en el segon trimestre quan va assolir la xifra de 692 euros de mitjana. Tanmateix, les dades recopilades de juliol a setembre, indiquen una tendència a la baixa, on la mitjana s’ha situat en els 678 euros. Això suposa un 2% menys que el trimestre anterior. Ara bé, si ho comparem amb xifres d’ara fa un any en el mateix període, suposa un increment del 2,1%. És a dir, llogar un pis el setembre de 2022 era més barat que haver-ho fet el setembre de 2023.
Sant Cugat es dispara, però Rubí i Sabadell no es queden enrere
Hi ha tres ciutats més vallesanes que apareixen en el rànquing destacable d’índex de preus. Rubí que a diferència de Terrassa llogar un pis aquest tercer trimestre va ser més car que a la resta de l’any. La mitjana de situa en 728 euros, una mitjana de 50 euros més car que a la cocapital. Els rubinencs veuen com els preus no paren de pujar i ja és un 5,9% més cara comparat en el mateix trimestre de l’any passat.
Tot i que qui més ha notat l’increment de preus és Sant Cugat del Vallès que ocupa la primera posició del rànquing. Amb 1.499 euros de mitjana. Una xifra que ha crescut un 18% només respecte al trimestre anterior, és a dir, si vas tenir la sort de llogar un pis d’abril a juny et va sortir més de 200 euros més barat que si haguessis esperat a fer-ho als mesos d’estiu. Una diferència notable. Finalment, destaca Sabadell que té uns preus superiors a Terrassa i que també veu com trimestre a trimestre van incrementant-se. Al 3T se situava en 753 euros de mitjana, mentre que a inicis d’any era de 737 euros.
Coneixent aquestes dades no és d’estranyar, doncs, el fet que Terrassa se situï en el top10 de ciutat de l’Estat on hi ha més demanda de lloguer, i en el top5 de Catalunya.
