Comprar un pis a Terrassa cada vegada és més car. Aquest últim trimestre de 2022, els preus han augmentat fins a superar els 2.000€/m2 de mitjana. Concretament, el preu mitjà de venda de l’habitatge usat és de 2.022€/m2, segons dades del quart trimestre de l’any del Serveis d’Estudis i Observatori de la ciutat. Per zones, els barris més cars per comprar un pis son Ca n’Aurell i Sant Pere, mentre que els més barats estan a l’est de la ciutat, com Ca n’Anglada.
Els preus han anat en augment al llarg de l’any fins arribar als 2.000€/m2, el que suposa un augment anual de gairebé un 4%. El primer trimestre la mitjana es trobava en 1.954,9€/m2; el segon trimestre en 1.995,8€/m2; el tercer trimestre en 1.978,9€/m2; fina a la xifra actual de 2.022€/m2. L’estudi indica que el preu mitjà de venda d’un pis a Terrassa és de 222.383,60€.
La diferència del centre i la prolongació al nord i sud amb la resta de barris
La diferència entre el centre i la seva prolongació cap al nord i el sud amb la resta de barris és notable. Al centre, el segle XX, Sant Pere, Poble Nou – Zona Esportiva i Can Roca la variació amb el preu mitjà a Terrassa supera l’11% i fins i tot arriba a depassar el 22% a Sant Pere, Torrent d’en Pere Parres i Ca n’Aurell. La zona de la perllongació del centre cap a l’est també arriba fins a gairebé un 7%. La resta de barris (est i oest de la ciutat) cau en relació amb el preu mitjà, que en alguns casos arribar fins a -27,5%, com és el cas de Ca n’Anglada.
Els colors vermellosos i blavosos en el següent mapa marquen una gran diferència:
Els barris més cars i més barats a Terrassa
El barri on és més car comprar un pis (per euros per metre quadrat) és el barri de Ca n’Aurell, on la mitjana és de 2.488,3€/m2; i molt a tocar es troba el barri de Sant Pere i el Torrent d’en Pere Parres, amb un preu mitjà de 2.469,7€/m2. El segueixen Poble Nou – Zona Esportiva i Can Roca, amb una mitjana de 2.316,5€/m2; el centre, amb 2.300,8€/m2; i el Segle XX, amb 2.254,9€/m2.
El barri on és més barat comprar un pis és Ca n’Anglada, amb una mitjana de 1.465,9€/m2; seguit de Can Jofresa i el Polígon Industrial de Sant Eulàlia, amb 1.618€/m2; i el Pla del Bon Aire, Can Tusell, i Sant Llorenç, amb 1.651,9€/m2.
