El preu per llogar un pis a Terrassa ha augmentat exponencialment en un any. El preu ofertat de l’habitatge usat en lloguer ha arribat als 13,45 euros al metre quadrat el primer trimestre de 2024, gairebé un 25% més que el primer trimestre de 2023, segons dades de l’informe ‘Índex de preus de l’habitatge’ del Servei d’Estudis i Observatori de la Ciutat de l’Ajuntament. Ara bé, aquest preu varia segons el barri de la ciutat. A algunes zones s’arriba a superar els 15€/m2, mentre que a d’altres es troba al voltant dels 10€/m2.
Els barris amb el preu del lloguer més car i més barat
La zona on el preu del metre quadrat és més car és a La Maurina, Roc Blanc i La Cogullada (15,31 €/m2). Els segueix el barri de Ca n’Aurell (15,17 €/m2) i l’Antic Poble de Sant Pere, Vallparadís, Plaça Catalunya – Escola Industrial i Cementiri Vell (15,05 €/m2).
Ja per sota dels 15 euros al metre quadrat, es troben el barri de Can Palet (14,68 €/m2), Les Arenes – La Grípia – Can Montllor (14,29 €/m2) i Sant Pere i Torrent d’en Pere Parres (14,01 €/m2).
Els segueixen els barris de Ca n’Anglada (13,13 €/m2), seguit de Torre-sana i Sector Montserrat (13,01 €/m2), Poble Nou – Zona Esportiva, Can Roca, i Pla del Bon Aire (12,9 €/m2), i Can Tusell i Sant Llorenç (12,17 €/m2).
Per sota dels 12 euros, trobem el Segle XX (11,63 euros); Can Boada (11,47 euros), Ègara i Sant Pere Nord (11,14 euros). Finalment, els barris més barats son el Centre (10,56 euros) i Can Jofresa, el Polígon Industrial Santa Eulàlia, Can Palet II, Guadalhorce i Xúquer (10,12 euros).
Un preu mitjà de 13,34 €/m2, el més elevat dels últims nou anys
Els 13,45 €/m2 del preu ofertat de l’habitatge en lloguer és el valor més elevat en els nou anys que l’Ajuntament té dades disponibles. D’aquesta manera, es consolida “la tendència que ve experimentant-se en els dos trimestres anteriors”, que dibuixa un comportament “extremadament alcista” del mercat en relació als comportaments viscuts en anys precedents.
Tot i que l’evolució trimestral es modera en relació a aquests dos trimestres anteriors (és del 6% i havia estat de l’11,4% i del 9% respectivament), l’increment anual en el preu es situa proper al 25% que és, de llarg, el més significatiu de tota la sèrie.
