Els preus del lloguer a Castellbisbal han caigut en el darrer any. Aquests són els primers resultats obtinguts després que el municipi fos anomenat “zona de mercat residencial tensat”, és a dir, d’acord amb la nova Llei estatal d’Habitatge s’ha pogut posar un topall als nous arrendaments. Segons les estadístiques presentades aquesta setmana per part del Departament de Territori, als 140 municipis on està vigent la contenció de rendes, l’evolució dels preus del lloguer ha anat a la baixa. És el primer trimestre sencer des de la vigència de la regulació.
Les dades del Govern indiquen que el preu mitjà del lloguer a Castellbisbal se situa en 767,53 euros. En el primer trimestre, el preu va ser de 786,6 euros de mitjana, mentre que en el segon ha baixat a 750,83 euros. Si ho comparem amb els anys anteriors, podem veure reflectit que s’ha produït un descens del preu del lloguer respecte al 2023. L’any passat, el preu mitjà del lloguer se situava en els 800,03 euros. Durant el primer trimestre els preus van arribar als 826,52 euros i durant el segon van caure als 783,57 euros.
Augmenta el nombre de contractes a Castellbisbal tot i la caiguda generalitzada a Catalunya
Pel que fa als nous contractes, també s’ha produït un descens en aquells municipis tensats. De gener a juny se n’han formalitzat 63.816 en aquestes zones, el 10,7% menys que en el mateix període de l’any anterior. Per contra, a la resta del territori, els contractes signats tot i patir també una davallada, ha estat molt més suau, de només l’1,6% en comparació amb els primers mesos de l’exercici en curs.
En el cas concret de Castellbisbal, de gener a juny s’han formalitzat un total de 75 contractes de lloguer, la majoria dels quals s’han fet durant el segon trimestre de l’any, 40 contractes. Respecte a l’any anterior, tenint en compte el mateix període, la xifra era de 60 contractes. Així doncs, des de principis d’any, la xifra de contractes de lloguer a Castellbisbal ha augmentat, però haurem d’esperar a finals d’anys per conèixer la dinàmica global. A final del 2023 es van formalitzar al municipi 102 contractes, una xifra molt inferior a 2022 (161 contractes) i 2021 (162 contractes).
