El lloguer a Castellbisbal continua en augment i va assolir els 887 euros mensuals durant el quart trimestre del 2025. Així ho indiquen les últimes dades de fiances de l’INCASÒL publicades aquesta setmana i recollides per l’Agència Catalana de Notícies. Si comparem aquestes dades amb les del primer trimestre del 2024, observem que el preu del lloguer a la ciutat era de 787 euros, fet que suposa un augment de 100 euros en quasi dos any. En aquest sentit, cal recordar que Castellbisbal és un municipi declarat zona tensionada des del passat març del 2024.
Pel que fa a la resta del Vallès Occidental, Matadapera es manté com el municipi amb un lloguer més elevat de la comarca, amb un lloguer mitjà mensual de 1.809,49 euros. En segona posició trobem Sant Cugat del Vallès, amb un preu de 1.528,06, seguit de Sant Quirze del Vallès, amb 1.200,60 euros mensuals. Si observem les dades de les capitals del Vallès Occidental, el lloguer a Sabadell se situa en els 862 euros mensuals, mentre que a Terrassa és de 764 euros durant el quart trimestre del 2025.
En contrapartida, Badia del Vallès se situa en la part més baixa de la taula, amb un preu de lloguer de 496 euros. La segueixen, però de més lluny, Montcada i Reixac (749 euros) i Santa Perpètua de Mogoda (750 euros).
El lloguer mitjà a Catalunya se situa en els 884,19 euros, un augment del 0,84%
Segons les dades d’INCASÒL, el lloguer mitjà a Catalunya va ser de 884,19 euros el quart trimestre del 2025, el que significa un augment del 0,84%. Malgrat això, Barcelona és una de les poques ciutat on s’ha registrat una reducció considerable del preu. Concretament, el lloguer a la ciutat comtal ha caigut un 2,7%, passat dels 1.193,51 euros als 1.160,99 euros mensuals.
Pel que fa a les zones tensionades, els lloguers han passat dels 887,90 euros el primer trimestre del 2024, als 901,67 durant el tancament de 2025, un increment de l’1,6%. En canvi, als municipis no inclosos en el topall de renda, l’augment ha estat de 9,4%, passant dels 583,95 euros mensuals als 639 euros. En aquest sentit, la consellera de Territori, Habitatge i Transició Energètica, Sílvia Paneque, ha destacat que, des que s’aplica el topall de rendes, l’evolució de preus ha estat “moderada”.
