Comprar un habitatge a Castellbisbal l’any 2024 costava un 66% més que 10 anys enrere. Aquesta és una de les xifres més destacades que es pot extreure de l’Informe anual sobre l’habitatge a la comarca realitzat per l’Observatori del Consell Comarcal del Vallès Occidental.
Segons l’estudi, durant el 2024 es van realitzar 123 operacions de compravenda d’habitatges a Castellbisbal, un xifra que representa un augment del 41,4% de la compravenda del municipi respecte a l’any anterior. Pel que fa al preu, l’import mitjà de les operacions de compravenda se situa en 2.099,17 euros per metre quadrat, el que representa una variació anual mínima del 0,8%. Tot i això, aquest preu és un 66% més elevat que l’any 2014, una dinàmica que es manté a la resta del Vallès Occidental.
En aquest sentit, també cal diferenciar entre habitatges nous i de segona mà. En aquests primers, el preu mitjà durant el 2024 va ser de 1.821,20 euros per metre quadrat, mentre que en els habitatges de segona mà el preu va ser de 2.106,75 euros. En el cas dels habitatges nous, el preu ha caigut un 28,7%, mentre que als de segona mà ha augmentat un 3,2%.
Més de 10.000 operacions de compravenda en un any al Vallès
L’any 2024 es van registrar al Vallès Occidental un total de 10.948 transaccions de compravenda d’habitatge, xifra que suposa un augment del 19,1% respecte de l’any anterior, molt per sobre de la variació mitjana al conjunt de Catalunya (+8%). L’increment d’enguany s’ha produït de manera més intensa en el cas de l’habitatge nou (44,8%) que en el de segona mà (14%), tot i que aquest segment predomina en el mercat immobiliari i representant prop del 80% del total de transaccions.
En l’àmbit català, la compravenda d’habitatge també s’ha incrementat de manera generalitzada. Només set comarques registren un descens en el nombre de transaccions. El Vallès Occidental, amb 11,4 habitatges venuts per cada mil habitants, se situa per sota de la mitjana catalana (12,2) però per sobre de la majoria de les comarques del nostre entorn com el Vallès Oriental (11,0), el Baix Llobregat (10,7), Osona (9,9) i el Barcelonès (9,8).
