Comprar o alquilar un piso en Terrassa es cada vez más caro. Así lo demuestran los datos del último informe anual de la vivienda en el Vallès Occidental del año 2022, que muestran como, respecto al año anterior, el precio mediano de compraventa y el precio mediano del alquiler en la ciudad han sufrido un aumento considerable. De hecho, Terrassa se sitúa como el tercer municipio de la comarca con una mayor variación anual en los precios, tanto en el caso de compraventa como en el caso de alquiler, y supera la variación del conjunto catalán, provincial y comarcal.
El precio medio de compraventa crece un 8,4%
En cuanto a la compraventa en Terrassa, el precio medio anual de vivienda por metro cuadrado es de 2.084,28€, tal como apunta el informe. A pesar de que es uno de los municipios de la comarca con el precio más bajo, es uno de los que más aumenta el precio respecto al año anterior. Concretamente, la variación del precio es de un 8,4%, solo superado por Sant Cugat del Vallès (9,9% de variación) y Matadepera (con un 9% de variación).
Sant Cugat del Vallès es, con una diferencia significativa respecto al resto de los municipios, la ciudad de la comarca con el precio medio anual del metro cuadrado de compraventa más elevado: 4.433,69 €/m², alrededor de un 87% superior a la media comarcal. A continuación, se sitúan Matadepera (2.914,62 €/m²), Cerdanyola del Vallès (2.880,09 €/m²), Sant Quirze del Vallès (2.875,25 €/m²) y Barberà del Vallès (2.515,19 €/m²). Entre los municipios con el precio de compraventa más bajo destacan Sentmenat (1.744,98 €/m² ), Vacarisses (1.725,96 €/ m²) y Badia del Vallès (1.335,62 €/m²).
El precio medio del alquiler crece un 8,9%
En cuanto al precio medio del alquiler contractual en Terrassa, el informe indica que se sitúa en unos 650,53€. Tal como sucede con el precio de compraventa, el del alquiler también es uno de los precios más bajos de todos los municipios de la comarca, pero uno de los que más ha aumentado respecto al año anterior. La variación anual es de un 8,9%, solo superado por Vacarisses (con una variación del 21,7%) y por Matadepera (con un 12%).
Sant Cugat del Vallès también se sitúa con el precio mediano del alquiler más elevado en la comarca, con 1.240,95 euros mensuales, el que representa casi 4,5 veces más que el precio de Badia del Vallès (282,63 €/mes), el más bajo de la comarca. Aun así, la variación anual del precio en Sant Cugat se sitúa en un 5,6%, pareciendo a la media comarcal.
