El precio de la vivienda usada en alquiler cae ligeramente el segundo trimestre de este año hasta llegar a los 10,44 euros al metro cuadrado, y situando el precio mediano de alquiler en la ciudad en 936€. El descenso respecto al primer trimestre de este año es de un 3,37%, mientras que interanualmente es de un 1,33%. Así lo indican los datos del último Índice de precios de vivienda del segundo trimestre del año 2023 en la ciudad.
La caída respeto los trimestres anteriores es poco pronunciada, pero significa mantener la dinámica de descenso desde el último trimestre del año pasado. Respeto hace un año, el segundo trimestre de 2022, el precio del alquiler en Terrassa era de 10,58€/m². El tercer trimestre aumentó hasta 10,68€/m² y el cuarto trimestre hasta 10,86€/m². El primer trimestre de este año se redujo hasta 10,81€/m², y las últimas cifras continúan en este descenso con 10,44€/m².
En cuanto a la distribución de los precios por barrios, el precio de alquiler más caro se sitúa en la zona de Les Fonts y Can Parellada, con 16,41€/m². El más barato, por otro lado, es Ca n’Anglada, con 9,27€/m².
Aun así, el informe indica que «resulta difícil encontrar un patrón evidente en la distribución de precios encima la trama urbana». Además, «la escasez de oferta existente en algunas zonas dificulta dotar de consistencia algunos de los precios medianos obtenidos: en el Centro y a Ca n’Aurell se aglutina un tercio de la oferta identificada».
El precio de vivienda usada crece hasta los 2.071€/m²
El precio de venta de la vivienda de segunda mano ha crecido un 3,77% en un año en Terrassa hasta llegar a una media de 2.071 euros al metro cuadrado, y situando el precio mediano de venta en 218.748,4 euros. A pesar de que el precio aumenta en relación a las cifras del mismo periodo del año anterior y también respecto al tercero y cuarto trimestre del 2022, disminuye un 0,26% respecto al primer trimestre de este año.
