Terrassa cau fins a la quarta posició de tot l’Estat com a ciutat amb més demanda de pisos de lloguer. El nou estudi fet pel portal Idealista, corresponent al tercer trimestre de 2025, indica que la cocapital vallesana també perd la seva posició de líder de la classificació a Catalunya. En el darrer informe, la cocapital vallesana només es veia superada pel municipi madrileny de Leganés, mentre que en l’actualització publicada aquesta setmana de novembre, s’indica que es troba ara per sota de Leganés (1), Móstoles (2) i L’Hospitalet (3 i primera localitat catalana, ara mateix).
Segons l’informe de demanda relativa, només hi ha una tercera ciutat de l’àmbit metropolità barceloní en les 10 primeres posicions. Es tracta de Sabadell, que també pateix una forta davallada de la tercera posició a l’actual novena. Ampliant la mirada, veiem que hi ha altres municipis catalans en el rànquing, com són Badalona (11), Lleida (16), Tarragona (19), Barcelona (21) o Salou (26). D’aquesta manera, es pot apreciar una caiguda generalitzada de les ciutats del nostre país en la classificació estatal.
Malgrat això, es torna a confirmar que les ciutats al voltant de les dues grans capitals, Madrid i Barcelona, són les més qui més demanda tenen per trobar un pis de lloguer. Tot i que la tendència també indica que la recerca per part dels usuaris que busquin un habitatge cada vegada posa més distància en quilòmetres de la primera corona metropolitana.
Terrassa, lidera els municipis amb el preu més baix
Totes les localitats classificades gaudeixen d’una oferta destacada d’anuncis al portal Idealista, superior a les 200 unitats. Això permet també fer un rànquing per preus de lloguer. I aquí la cosa canvia. Perquè una de les particularitats de Terrassa respecte a la resta de municipis que es troben en les primeres posicions és aquest factor.
La cocapital vallesana és qui té la quota mensual més baixa. Segurament per això fa que s’enlairi en el rànquing de demanda de lloguer. En concret, en aquest tercer trimestre de l’any la mitjana se situa en 934 euros -dotze euros més que en l’informe anterior-. Hem de baixar fins a la desena posició per trobar un municipi amb alta demanda i preu més baix, Guadalajara, amb 868 euros.
D’aquesta manera, Terrassa es troba a la part mitjana de la taula. Llogar un pis és molt més car a Sabadell (1.222 euros) o a L’Hospitalet (1.211 euros). Esplugues de Llobregat, amb 3.100 euros és el municipi català més car (i setè de l’Estat). Mentre que Barcelona, tot i ser la segona capital de província més cara, es queda en 1.741 euros. Entremig encara trobem Sitges i Castelldefels, per sobre dels 2.400 euros mensuals o Sant Cugat del Vallès, per sobre dels 2.100 euros mensuals.
